常州不動產交易登記"八個一"打造互聯網+不動產"智慧"新模式
來源:     發布時間:2018-08-24 14:21    

  作為常州智慧城市建設的一項重要工作,7月18日,常州市不動產智慧云平臺項目順利通過了驗收,常州不動產登記初步實現 “全城通辦”新模式,讓老百姓少在路上跑,讓業務多在網上跑。省專家組在驗收時一致認為,常州市不動產智慧云平臺運用云計算和大數據技術,深化“互聯網+政務服務”,打通各部門信息壁壘,整合優化不動產交易、登記各相關業務環節,實現線上線下功能互補、無縫銜接,形成了具有常州特色的不動產交易登記“八個一”新模式,切實解決群眾辦事的“堵點”和“痛點”,在全省和全國不動產交易登記改革創新方面具有引領示范意義。
  去年下半年,常州啟動不動產智慧云平臺建設,作為常州提升政府服務效能的抓手之一,由常州市房管局牽頭、常州市國土局、常州不動產交易登記中心共同開發建設。今年1月底,不動產智慧云平臺上線試運行,平臺建設過程中,職能部門工作人員自加壓力,拉高標桿,不動產智慧云平臺不斷擴容升級,最終包括不動產買賣、不動產登記、網上預約、房屋租賃、進度查詢、納稅服務、金融服務、易家服務八個功能模塊。
  7月初,常州市民周先生在武進區買了一套二手房。一直以來,資金監管是二手房交易中的關鍵環節,需要交易雙方集中到常州市行政服務大廳辦理,辦理窗口排隊擁堵、來回路程都很遠。常州市房管局在深入調研的基礎上,將二手房資金監管業務前移至銀行網點辦理。周先生和賣主都住在新北區,雙方就近選擇了工商銀行的新區支行。“資金監管辦理手續十分簡單,我們雙方將身份證、銀行卡、房產證、土地證、存量房備案合同等資料,提交給銀行工作人員審核,一下子就通過了,當場簽訂了監管協議,隨后把錢存入監管賬戶就可以了,我還同時辦理了二手房銀行按揭貸款。”整個辦理過程不到二十分鐘,周先生頻頻點贊。“居然只跑了一趟就辦完了,大熱天不用來回奔波,真的是太便捷了!”據了解,常州市不動產智慧云平臺的資金監管新系統全面上線運行后,常州二手房交易資金監管已經實現100%前移至銀行窗口辦理。
  服務方式的創新,來自于服務流程的再造和機制體制改革的深化,常州不動產交易登記服務的“加速”,正是政府職能部門“放管服”改革的成果。常州市房管局副局長向記者介紹“智慧云平臺”時用了“八個一”,即一個平臺、一城通辦、一次收件、一鍵預約、一窗辦理、一網共享、一站過戶、一號查詢。這個通過市政府打造的統一平臺,整合優化了常州所有行政區域的不動產交易登記窗口服務,全面實現了一城通辦。之前不動產交易登記的各部門各環節存在著重復收件的情況,增加了辦事群眾的負擔,也降低了行政服務效率,如今云平臺梳理各環節的收件材料清單,一次性收取資料,全網通用。同時開通了一鍵網上預約服務,辦事群眾可直接登錄不動產云平臺網站,預約辦理時間。為提升服務效率和服務體驗,常州二手房資金監管業務前移至銀行網點辦理,目前已有16家銀行申報開通82個辦理網點,市民就近選擇只跑一次就能辦理資金監管和銀行貸款業務。到目前為止,云平臺數據中心已建成5個主題數據源,分別是房屋交易監管數據、不動產登記數據、納稅服務數據、公積金服務數據、收件共享數據,解決了全市各部門、各行政區域數據標準不統一、數據接口不統一、多點重復對接的數據共享難題。一站過戶讓水、電、氣直接可以網上一并過戶。一號查詢則是通過唯一的合同備案號隨時掌握不動產交易進度。
  常州市房管局局長在接受記者采訪時表示,實施不動產智慧云平臺建設,既是貫徹落實中央簡政放權、省“3550”改革的具體措施,也是常州全市推動“智慧城市”建設工作的現實需要。今后將繼續以十九大精神引領新時期不動產交易登記工作,進一步提高不動產交易登記的辦事效率和服務質量,促進不動產交易登記規范化、標準化,更好地滿足人民群眾的現實需求,方便群眾辦事,全面提升群眾的滿意指數和幸福指數,更好地服務常州經濟社會發展。


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